نصائح لإمتلاك عقار متعدد الورثة

امتلاك عقار متعدد الورثة قد يكون أمراً غير سهلاً، على عكس الإقبال على امتلاك عقار ذو مالك واحد، فالعقارات متعددة الورثة قد تكون معروضة للبيع على غير رغبة أحد الورثة، وهذا قد يعرقل عملية الشراء، لذا نعرض لك اليوم مجموعة من النصائح الهامة ، التي ستساعدك على شراء عقار متعدد الورثة بطريقة سليمة، مع الحفاظ على حقوقك القانونية كاملة.

أهم النصائح لإمتلاك عقار ملك عدد من الورثة

إذا رأيت عقاراً مثالياً بالنسبة لك، على سبيل المثال بأحد اعلانات عقارات الإمارات أو عقارات مصر أوأى دولة أخرى، لكن علمت فيما بعد أنه متعدد الورثة، وهنا تولّد لديك تردد تجاه شرائه أو الأنصراف عن ذلك والبحث عن عقار ذو مالك واحد تجنباً للمشاكل ، فهُنا ننصحك باستكمال القراءة، سنعرض لك مجموعة من النصائح التي عليك اتباعها لشراء عقاراً متعدد الورثة دون قلق.

4 عيوب لا يجب أن تتواجد بالوسيط العقاري

- اطلع على إعلان الوراثة الخاص بالعقار، وكافة الأوراق الرسمية الخاصة به قبل الإقبال على عملية الشراء.

- الفرد القاصر في الورثة له الحق في تحرير محضر من النيابة، لتحديد نصيبه بالضبط من العقار، أو من ميراث المتوفي بشكل عام، وهذا من أموال وعقارات ومعاش.

- بعد الاتفاق على سعر العقار وموافقة جميع الورثة على هذا السعر، قم بإحضار المحامي الخاص بك وذلك للإشراف على الإجراءات القانونية مع الورثة.

- إن كان أحد الورثة مسافراً عليك التأكد من موافقته على عملية البيع، وذلك من خلال الأطلاع على التوكيل الخاص به لأحد الورثة، إن لم تطلع على ذلك التوكيل والتأكد من صحته لا تكمل الصفقة.

كيف تسوّق عقارات الإمارات أون لاين

- بعد الإنتهاء من كافة الخطوات السابقة يتم تسجيل العقد في الشهر العقاري، وهذه تكون الخطوة الأخيرة لإتمام عملية البيع.

حتى وإن اختلفت إجراءات بيع وشراء العقارات من دولة إلى أخرى، يجب عليك مراعاة النصائح السابقة لتجنب حدوث أي خلافات أثناء عملية الشراء، فاتباع الإجراءات القانونية دائماً ما يكون في مصلحة البائع والمشتري على حد سواء، لذا إن كنت لا تمتلك الخبرة الكافية بالتعامل في عمليات البيع والشراء استعن بأحد الخبراء لإتمام الصفقة بنجاح.